Строительно-техническая экспертиза

Данная процедура является одним из самых сложных и трудоемких, и включает множество направлений по оценке состояния зданий, сооружений и других объектов строительства. Наши эксперты рассматривают вопросы, касающиеся раздела домовладений, оценки причиненного ущерба, ремонтных и реконструкционных работ.

Кроме объектов строительства, строительно-техническая экспертиза проводится относительно других объектов:

• строительные материалы,
• оборудование и коммуникации,
• техническая и технологическая документация.

Такую услугу, как правило, заказывают при проведении судебных споров (уголовных, гражданских, арбитражных) относительно жилой и нежилой недвижимости, а также промышленных зданий и других сооружений при:

• аренде жилья,
• разделе имущества при разводе или распаде компании,
• разделе домовладения,
• определении правомочности строительства того или иного объекта,
• расчете реальной стоимости строительства,
• выявлении преднамеренного завышения объемов,
• спорах о недоплате за выполненную работу и проч.

В ходе строительной экспертизы наши сотрудники проверят состояние зданий и сооружений после аварий (обрушениях, затоплении, землетрясении), определят техническое состояние здания и соответствие строительным нормам и правилам (СНиП) и другие необходимые требования.

Строительная экспертиза: перечень основных вопросов и документов

Список вопросов, которые решаются при помощи данной процедуры, очень широк:

• установление соответствия возведенных объектов требованиям строительных документов, а также проектно-конструкторской и архитектурной документации;
• проверка технического состояния построек и инженерных коммуникаций, выявление причин произошедших обрушений как целых объектов, так и их частей;
• проверка соответствия проектно-конструкторской документации требованиям нормативных документов и законодательных актов;
• расчет стоимости строительства, установление соответствия реальной и документальной стоимости;
• определение стоимости переоборудования, реконструкции, модернизации производственных зданий и площадок;
  расчет стоимости работ, связанных с устранением последствий аварийных ситуаций;
• установление соответствия стоимостной оценки объектов строительства установленным правилам, требованиям, стандартам, регулирующим данную сферу.

Для проведения строительной экспертизы необходимо предоставить определенный пакет документов:

• технический паспорт здания;
• документы, подтверждающие право собственности;
• сметы, акты закрытия работ;
• акты на строительные работы установленной фирмы;
• наши специалисты могут запросить дополнительные документы, которые помогут досконально разобраться в ситуации и сделать достоверные выводы.